Dans un contexte où la préservation de l’environnement est au cœur des préoccupations, maîtriser la consommation énergétique de son logement devient essentiel. C’est dans cette optique que le bilan énergétique d’une maison et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) prennent tout leur sens.
C’est quoi le DPE ?
Le DPE est un diagnostic obligatoire réalisé par un professionnel certifié lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il vise à informer les futurs occupants sur la performance énergétique de la maison et son impact environnemental. Le DPE permet également d’évaluer les émissions de gaz à effet de serre produites par le logement.
À l’issue du diagnostic, le professionnel délivre une étiquette énergétique allant de A à G, respectivement des logements les plus performants au moins performants. Cette étiquette est accompagnée de recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement.
Avec Le DPE, l’idée est de permettre à n’importe quelle maison du futur d’être verte et économe en énergie.
Quelles sont les critères énergétiques pour une maison ?
Plusieurs éléments sont pris en compte pour déterminer la performance énergétique d’une maison :
- L’isolation : Une bonne isolation thermique permet de réduire les pertes de chaleur et ainsi, de diminuer la consommation énergétique.
- Le chauffage : Le type de système de chauffage utilisé, ainsi que son rendement et sa consommation, sont des critères essentiels dans le calcul de la performance énergétique.
- La ventilation : Un système de ventilation efficace permet d’évacuer l’humidité et de renouveler l’air intérieur, tout en limitant les pertes de chaleur.
- L’éclairage : Les installations électriques et l’éclairage impactent également la consommation énergétique du logement.
- Les équipements : Les appareils électroménagers comme un lave ou un sèche-linge et autres équipements présents dans le logement consomment de l’énergie et influencent donc la performance énergétique.
Pourquoi faire un audit énergétique ?
Un audit énergétique, également appelé bilan thermique, est une étude approfondie réalisée par un expert pour analyser les performances énergétiques du logement et identifier les axes potentiels d’amélioration. Voici quelques raisons pour lesquelles réaliser un audit énergétique peut être intéressant :
- Réduire sa facture énergétique : L’audit permet de repérer les sources de déperditions de chaleur et de gaspillage d’énergie. Il est possible ensuite de mettre en place des solutions pour y remédier et ainsi diminuer considérablement sa consommation énergétique.
- Améliorer le confort thermique : Un logement bien isolé et économe en énergie garantit également un meilleur confort thermique pour ses occupants.
- Valoriser son bien immobilier : Une maison performante sur le plan énergétique est plus attractive pour les futurs acheteurs ou locataires, ce qui peut influencer positivement le prix de vente ou le loyer du logement.
- Lutter contre le changement climatique : En diminuant la consommation énergétique de son logement, on contribue à réduire les émissions de gaz à effet de serre responsables du réchauffement climatique.
Quoi faire pour améliorer la consommation énergétique de sa maison ?
Après avoir réalisé un DPE ou un audit énergétique, il convient de mettre en place des solutions pour optimiser la performance énergétique de son logement au travers de travaux de rénovation énergétique. Voici quelques pistes d’actions :
Améliorer l’isolation thermique
Une bonne isolation est primordiale pour limiter les déperditions de chaleur et réduire les besoins en chauffage. Il est possible d’intervenir sur l’isolation des murs, des combles, des fenêtres ou encore du plancher.
Optimiser le système de chauffage
Il est important de choisir un système de chauffage adapté à ses besoins et à la configuration de son logement. Pour cela, on peut opter pour une chaudière à condensation, une pompe à chaleur, un poêle à bois ou encore des radiateurs électriques performants.
Installer une ventilation efficace
Une ventilation adaptée est essentielle pour garantir un air sain et limiter les pertes de chaleur. La mise en place d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) simple flux ou double flux permet d’optimiser le renouvellement de l’air intérieur.
Opter pour des équipements économes en énergie
Choisir des appareils électroménagers, des systèmes d’éclairage et des équipements électroniques à faible consommation d’énergie permet également de réduire sa consommation énergétique globale.
